TSID금고 가맹점 안내
Procedure
TSID금고 가맹 절차
STEP 1
건물 위치 및 소유권 확인
330㎡ 이상
STEP 2
TSID 중앙회 금고 계약
총 258,000,000원
50년 임대분양 받는 조건
STEP 3
지점 계약
TSID금고와 7 : 3 수익배분
(중앙회 7, 건물소유시 5 : 5)
STEP 4
선분양 시작
중앙회 주관 광고
STEP 5
착공
각 지점 30%이상 분양 시
STEP 6
완공 후 지점 운영
예상 소요시간 6개월
Details of operation
수익구조 및 세부 운영사항
1. 수익구조
건물대금 • 금고 • 인테리어 비용 • 마케팅비용 등을 공제한 순이익금 중 7 : 3/ 건물소유시 5 : 5
2. 50년 임대인의 권리를 분양 받는 조건
TSID 중앙회 금고 H88 1개, H44 2개, H25 7개
3. 중앙회 주관 광고
· 분양대금 → 중앙회 입금
· 관리비 → 지점 입금
4. 사용자 (임차인) 및 투자자 문의
지점장 및 중앙회 대표이사 직접상담
5. 지점 운영 민원
지점장 및 중앙회 대표이사 직접상담
Cooperation work
중앙회와 지점의 기타 협력업무
지점의 대부업 등록 제안
대출 및 투자업 수익금 중
10% (중앙회 2%, 지점 8%)를 공제하고,
90%는 투자참여 금고주들에게 세후 지급
Benefit of an affiliated store
지점 장점
Benefit 01
건물주의 경우 본인 건물을 TSID금고 중앙회에 우선 처분
Benefit 02
지점 초기 비용부담 절감 (지점 분양대금 30%이상 분양 시 공사 시작)
Benefit 03
지점 운영 순이익금의 30% 또는 50% 발생
Benefit of the owner
금고 소유자 장점
Benefit 01
소유자산 및 수입의 십일조 저축 곳간으로 집과 사무실을 제외한 별도 공간에 위치한온/오프라인 금고
Benefit 02
금고 소유자 및 사용자들끼리 대출 및 투자업을 통해 추가수익 창출
